Witamy, Gość
Nazwa użytkownika: Hasło: Zapamiętaj mnie

TEMAT: Lokale użytkowe

Lokale użytkowe 2014/02/09 14:00 #140115

Brakowało mi tematu o zwykłych lokalach użytkowych. Chyba nie bardzo pasuje to do tematów o inwestycjach czy marketach. Z takich rzeczy co ostatnio zauważyłem:

Na Wrocławskiej, w miejscu gdzie kiedyś była księgarnia otwarł się rybny



Księgarnia św. Jacka (Katowicka) ma teraz wspólny lokal z bombonierką



Na Dworcowej w miejscu gdzie kiedyś była Kofeina otwiera się Żabka



Na Jainty zamknął się sklep medyczny
Załączniki:

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Lokale użytkowe 2014/02/10 16:41 #140173

Delikatesy rybne "Łosoś" wstępnie jestem w stanie polecić, wypróbowane filety z łososia i dorsza były bardzo świeże. Sensowny specjalistyczny sklep.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Lokale użytkowe 2014/02/20 19:39 #140597

Grosik na Gliwickiej nie wytrzymał
Załączniki:

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Lokale użytkowe 2014/02/20 21:51 #140608

I dobrze, to nie jest dobre miejsce na takie sklepy. Chciałbym, zeby powróciła jaskinia butów, w końcu na takiej reprezentatywnej ulicy powinny byc lokale bardziej prestiżowe, znane i cenione marki.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Lokale użytkowe 2014/02/20 22:54 #140610

Jak grosik się nie utrzymał to jak jaskinia by miała dać rady ? :lol:

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Lokale użytkowe 2014/02/20 23:05 #140611

To zupełnie inna grupa docelowa. Nie ma co porównywać. Uważam jednak, ze to nie była dobra lokalizacja dla takiego sklepu. Niech sie otworzy gdzies na uboczu z mniejszym czynszem.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Lokale użytkowe 2014/02/21 07:11 #140618

antonio napisał: Ina takiej reprezentatywnej ulicy powinny byc lokale bardziej prestiżowe, znane i cenione marki.


To fikcja. W Bytomiu prestiżowe sklepy z droższymi produktami nie mają żadnych szans na przetrwanie.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Re:Lokale użytkowe 2014/02/21 10:13 #140624

A tanie sklepy tym bardziej. Po pierwsze jest ogromna konkurencja wśród outletow, ciucholandow i sklepów z badziewiem. Po drugie oferując tanie produkty, trzeba mieć niską marzę, a w takiej sytuacji trudno pokryć koszty, bo trzeba sprzedać o wiele więcej.

Moim zdaniem w Bytomiu jest dużo klientów na produkty ze średniej półki. Ta grupa nie jest zbytnio zagospodarowana, bo wszyscy myślą, że tu trzeba sprzedawać tanio, a nie dobrze.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Re:Lokale użytkowe 2014/02/21 12:37 #140636

MephiR napisał: Moim zdaniem w Bytomiu jest dużo klientów na produkty ze średniej półki. Ta grupa nie jest zbytnio zagospodarowana, bo wszyscy myślą, że tu trzeba sprzedawać tanio, a nie dobrze.


Średnia półka jeździ do SSC, gdzie ma odpowiednio szeroki wybór towarów różnych marek. Zaoferowanie w Bytomiu produktów podobnych marek w jakimś sklepie w śródmieściu Bytomia nie ma większych szans powodzenia. Maksymalnie po roku można zwijać interes.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Re:Lokale użytkowe 2014/02/21 14:01 #140642

bardoz napisał:

MephiR napisał: Moim zdaniem w Bytomiu jest dużo klientów na produkty ze średniej półki. Ta grupa nie jest zbytnio zagospodarowana, bo wszyscy myślą, że tu trzeba sprzedawać tanio, a nie dobrze.


Średnia półka jeździ do SSC, gdzie ma odpowiednio szeroki wybór towarów różnych marek. Zaoferowanie w Bytomiu produktów podobnych marek w jakimś sklepie w śródmieściu Bytomia nie ma większych szans powodzenia. Maksymalnie po roku można zwijać interes.


Ja nie jeżdżę, bo mi za daleko. Dziwię się, że ortopedyczny z Jainty się zwinął. Przecież jest tyle starych ludzi i można na nich biznes robić, żyła złota w starzejącym się państwie. Ogólnie w Bytomiu jest tandetnie jeżeli chodzi o poziom sklepów i wydaje mi się, że jak ludzie nie mają wyboru to są zmuszeni kupować w Agorze. A w Agorze asortyment nie zawsze odpowiada zapotrzebowaniom...

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Re:Lokale użytkowe 2014/02/21 15:47 #140648

Ja też nie jeżdżę do Silesii, choć mijam ją codziennie dwa razy. Jest za duża, zapchana sklepami, które mnie nie interesują. Co mi z butików, gdzie ceny zaczynają się od kilku tysięcy wzwyż? Wolałbym centrum handlowe, gdzie jest więcej sieciówek oferujących produkty na bardziej przystępnym poziomie. Dlatego już bardziej odpowiada mi M1 w Zabrzu czy Czeladzi. I właśnie takiej oferty brakuje w Bytomiu. Nasze miasto nie jest takie małe, poza tym przyjeżdżają do nas na zakupy ludzie z miejscowości położonych na północy, bo tam nie ma drugiego tak dużego miasta.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Lokale użytkowe 2014/02/21 17:29 #140652

Niestety w naszych hipermarketach nawet jeśli są ciekawe sieciówki, to ich asortyment jest często gorszy od tych samych sklepów w Katowicach, czy Gliwicach. Cinema City też ma repertuar drugiej kategorii i często chcąc nie chcąc trzeba jechać gdzieś dalej. To jest takie błędne koło, bo do kina chodzi mniej ludzi, więc największe hity tu nie trafiają, a to z kolei nie zachęca na przyszłość do jego odwiedzenia. Ze sklepami jest podejrzewam podobnie. Szkoda, bo mi się też nie chce jeździć nigdzie dalej, ale u nas największy wybór w second handach. Sklepów ze średniej półki jak na lekarstwo.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Lokale użytkowe 2014/03/08 19:38 #141403

Tu maps.google.pl/maps?hl=pl&ll=50.344798,1...cbp=13,34.37,,0,4.38 trwa remont lokalu i została wybita witryna. Niestety nie wygląda to za dobrze :(

Wszystko wskazuje na to, że w mieście jest zainteresowanie lokalami użytkowymi. Pustostany świadczą o tym, że ich właściciele żądają zbyt wygórowanych stawek. Jeszcze 3-4 lata temu można było wybierać w lokalach użytkowych oferowanych przez miasto i zlokalizowanych od frontu na parterze. W tej chwili w zasadzie zostały same oficyny.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Lokale użytkowe 2014/03/08 21:47 #141408

Gorzej jak ten "nowy" lokal będzie stał pusty właśnie ze względu na cenę... oraz ciekawe czy jest zgoda konserwatora (zakładam że budynek jest wpisany).

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Lokale użytkowe 2014/03/08 21:59 #141409

No niestety, sporo lokali ma ceny z kosmosu. Spotkałem się już z ofertami, gdzie sam wynajem nie jest drogi, tylko 13-15zł za m2, ale brak odrębnych liczników tworzy sytuację, gdy sobie ktoś żąda do tego 20-30zł za m2 z tytułu mediów . Paranoja...

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Moderatorzy: Ghost


bytomski logo pelen kolor beta



najpopularniejszy serwis internetowy w mieście, posiadający największe forum dyskusyjne, a także kalendarium imprez, ogłoszenia drobne i wiele innych.