Witamy, Gość
Nazwa użytkownika: Hasło: Zapamiętaj mnie

TEMAT: Lokale użytkowe

Lokale użytkowe 2014/04/10 15:50 #142868

pogoda napisał: otodom.pl/lokal-uzytkowy-bytom-centrum-1...-pln-id25567101.html

Za 20 dni znika fryzjer. Ciekaw jestem gdzie się przeniesie, bo pewnie nie splajtował.


Niedaleko, Moniuszki 15

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Lokale użytkowe 2014/05/08 20:12 #143873

Na Webera jeden z lokali wraca do użytku



Podgórna/Rynek



Na Gliwickiej działa już Freshmarket



Również na Gliwickiej znowu do wynajęcia
Załączniki:

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Lokale użytkowe 2014/05/09 10:28 #143905

Freshmarketowi należy się pochwała za estetykę szyldu na elewacji. Inne sklepy powinny brać z niego wzór, że wcale nie trzeba krzykliwych kolorów i miliona pstrokatych reklam.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Lokale użytkowe 2014/05/09 13:27 #143921

  • JarJaro
  • JarJaro Avatar
  • Wylogowany
  • Użytkownik jest zablokowany
  • Użytkownik jest zablokowany
  • "Sójcze" a Ziętkowi dajcie spoczywać w pokoju
  • Posty: 735
Za estetykę szyldu tak. Nawet nazwałbym to dyskretną, może nie elegancją, ale schludnością. Natomiast razi mnie obcojęzyczna nazwa. Już wolałbym neologizm w stylu świeżynka czy świeżaczek ;)

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Lokale użytkowe 2014/05/23 20:38 #144471

"Do wynajęcia" - kebab chyba nie przetrwał




Róg Żołnierza Polskiego/ Piłsudskiego - sklep elektryczny się zwinął czy tylko remont ?
Załączniki:

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Lokale użytkowe 2014/05/23 21:30 #144477

Już czas na tą budę po kebabie. Wolnych lokali w mieście nie brakuje.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Lokale użytkowe 2014/06/04 20:06 #144949

Nie wiedziałem, że na Dworcowej też jest Fresh market
Załączniki:

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Lokale użytkowe 2014/06/26 21:44 #145798

Czy ktoś jeszcze dostrzega podaż lokali w ostatnim czasie? Nie dalej jak 1-2 lata temu ceny lokali oraz najmu byłby znacznie wyższe niż obecnie. Dziś (choć nie tylko) na spacerze szczególnie zwracałem na to uwagę i wolnych lokali jest mnóstwo. Żeby 100m2 lokalu na Grunwaldzkim po La Romantice nikt nie chciał za 350tys (pewnie do negocjacji) ... żeby lokal po banku na Gliwickiej stał nadal pusty przy tej cenie najmu ...lokal na Dworcowej po dawnym sklepie muzycznym na przeciw PKO też jest na sprzedaż za jak mi się wydaje śmieszną kwotę. I tych przecenionych ofert jest dziesiątki w samym centrum.

W ostatnich 10 latach nie przypominam sobie tak niskich cen za najem i sprzedaż. W dodatku przy tych niskich cenach w centrum jest sporo wolnych lokali - to jest to nietypowa sytuacja.

Sądzicie, że będzie to postępować wraz ze wzrostem wyludnienia? Posiadanie lokalu w Bytomiu nawet na głównym deptaku dziś nie wydaje się dobrą lokatą tak jak kiedyś uważałem.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Lokale użytkowe 2014/06/27 11:22 #145811

pogoda napisał: Żeby 100m2 lokalu na Grunwaldzkim po La Romantice nikt nie chciał za 350tys (pewnie do negocjacji)


Trzeba by być niezłym wariatem żeby zapłacić taką cenę. W przypadku lokali komercyjnych liczy się możliwość uzyskania odpowiednio wysokiej stopy zwrotu z inwestycji. W Bytomiu nie ma na to większych szans.

pogoda napisał: W ostatnich 10 latach nie przypominam sobie tak niskich cen za najem i sprzedaż. W dodatku przy tych niskich cenach w centrum jest sporo wolnych lokali - to jest to nietypowa sytuacja.


Jeśli niektórym właścicielom wydaje się, że zbiją kokosy na wynajmie to żyją w świecie złudzeń i jest to ich problem. W nowym budynku biurowym na skrzyżowaniu ul. Kędzierzyńskiej i Al. Jana Pawła II ceny najmu zaczynały się od 10 zł/m2 i jakoś znaleźli się najemcy. Skoro właścicielom w centrum miasta wydaje się, że żyją w Nowym Jorku to ich nieruchomości co najwyższej zasiedlą pająki i inne robale.

pogoda napisał: Sądzicie, że będzie to postępować wraz ze wzrostem wyludnienia? Posiadanie lokalu w Bytomiu nawet na głównym deptaku dziś nie wydaje się dobrą lokatą tak jak kiedyś uważałem.


Ten proces będzie nadal postępować ze względu na różne czynniki. W ciągu najbliższych 10 lat liczba mieszkańców miasta spadnie do ok. 130 tysięcy (teraz ok. 158 tys). Także w ciągu najbliższej dekady pewne jest to, że KWK Centrum zostanie zamknięta. Bezrobocie dzisiaj to ponad 20%, po zamknięciu kopalni bezrobocie wzrośnie. Po 2020 roku, czyli już za 6 lat, skończą się fundusze unijne i nasz kraj stanie się płatnikiem netto do unijnej kasy. Wg wstępnych analiz spadek inwestycji krajowych z tego tytułu wyniesie ok. 30%. Ponieważ w Bytomiu w ciągu ostatnich kilku lat fundusze unijne stanowiły główne źródło większości inwestycji, to po 2020 czeka miasto inwestycyjna zapaść i prawdopodobnie znaczny wzrost dynamiki emigracji głównie młodych ludzi. Zmiana struktury populacji (wysokie bezrobocie i wzrost liczby ludzi starszych z niskimi dochodami) również wpłynie na sytuację na rynku nieruchomości. Tak więc, jeśli ktoś nie myśli o osiedleniu się w Bytomiu na stałe (najbliższe 40-50 lat) to zarówno w krótszej jak i dłuższej perspektywie czasu (zwłaszcza w dłuższej) w ogóle nie opłaca się inwestować w nieruchomości w Bytomiu.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Lokale użytkowe 2014/08/26 19:38 #147967

Piłsudskiego


Gliwicka - "Upominkowy jubiler" się zwija


Jainty




Dworcowa - coś długo trwa te urządzanie

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Lokale użytkowe 2014/08/26 21:49 #147973

Ministerstwo podobno ma jakieś problemy z urzędnikami, którzy się ociągają z wydaniem pozwoleń. Jeszcze trochę i skończy się tak, że właściciel się wkurzy, zwinie manatki i będzie kolejny pustostan do kolekcji.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Lokale użytkowe 2014/09/09 23:07 #148568

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Lokale użytkowe 2014/09/25 18:37 #149241

W kamienicy Kohlera na Gliwickiej montują spożywcze półki. Wygląda jak piekarnia.

Na rogu Krawieckiej i Gliwickiej pomalowano lokal, w środku są elementy wyposażenia.

Lokal po "kasynie" na Webera już zajęty przez Niemieckie proszki do prania.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Lokale użytkowe 2014/09/26 10:59 #149261

MephiR napisał: Ministerstwo podobno ma jakieś problemy z urzędnikami, którzy się ociągają z wydaniem pozwoleń. Jeszcze trochę i skończy się tak, że właściciel się wkurzy, zwinie manatki i będzie kolejny pustostan do kolekcji.


Brak decyzyjności bytomskich urzędników oraz ich ospałość przy wydawaniu pozwoleń jest normą w mieście. Znam kilku przedsiębiorców, którzy od 6-8 miesięcy czekają aż ktoś w końcu wyda odpowiednie pozwolenie i już powoli tracą cierpliwość.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Lokale użytkowe 2014/10/08 20:37 #149995

Jednak się przebili, w piątek otwarcie


Załączniki:

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Moderatorzy: Ghost


bytomski logo pelen kolor beta



najpopularniejszy serwis internetowy w mieście, posiadający największe forum dyskusyjne, a także kalendarium imprez, ogłoszenia drobne i wiele innych.