Witamy, Gość
Nazwa użytkownika: Hasło: Zapamiętaj mnie

TEMAT: Lofty w Bytomiu

Lofty w Bytomiu 2006/11/28 09:15 #2991

To prawda, być może taki budynek udało by się uratować, pozatym nadchodzi tręd na wykorzystywanie obiektów poprzemysłowych na lofty mieszkalne. Odziwo pierwsza adaptacja miała miejsce w Bytomiu, a dotyczy przebudowy szybu "BOLKO"na siemianowickiej.
CLICK
Zobaczcie -może to być przyszłością dla miasta!

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Lofty w Bytomiu 2006/11/28 11:11 #2996

miałem kiedyś ten artykuł wrzucić z dziennika, ale nigdzie na stronie tego nie znalazłem.
Lofty są szansą dla Bytomia, tylko problem w tym, że obiekty poprzemysłowe w większość znajdują się chyba w biedniejszych dzielnicach, a takie lofty nie są dla przeciętnego zjadacza chleba...
Łukasz Kupidło

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Lofty w Bytomiu 2006/11/28 20:57 #3006

kris_61 napisał: pozatym nadchodzi tręd na wykorzystywanie obiektów poprzemysłowych na lofty mieszkalne. Odziwo pierwsza adaptacja miała miejsce w Bytomiu, a dotyczy przebudowy szybu "BOLKO"na siemianowickiej.
http://dom.gazeta.pl/nier...35,3738555.html
Zobaczcie -może to być przyszłością dla miasta! :quest:

Kapitalna sprawa. Dzięki temu Bytom może zasłynąć w Polsce nie tylko dzięki przepięknej starówce, ale także loftów, a co za tym idzie, będzie postrzegany jako nowoczesne miasto!

Kupi napisał: Lofty są szansą dla Bytomia, tylko problem w tym, że obiekty poprzemysłowe w większość znajdują się chyba w biedniejszych dzielnicach, a takie lofty nie są dla przeciętnego zjadacza chleba...

1. Z tego, co się orientuję, to Bolko Loft znajduje się w niedalekiej odległości od domków jednorodzinnych na Witczaka i całego osiedla za jednostką wojskową. Ta okolica jest dosyć zamożna. Cały obraz psuje kilka kamienic, w których mieszka margines społeczny.
2. Na terenie kopalń jest zazwyczaj dużo budynków, które można wykorzystać pod lofty. Dzięki nim można zmienić obraz okolicy, poza tym na pewno nie byłoby problemem zatrudnienie ochrony i ogrodzenie terenu wokół budynku.
3. Bytom jest akurat położony w bardzo dobrym miejscu, bowiem o rzut beretem od Katowic. Menadżer pracujący właśnie w stolicy śląska na pewno będzie miał samochód, a więc nie będzie mu robiło różnicy, czy będzie musiał dojechać do pracy z osiedla położonego na obrzeżach Katowic, czy z Bytomia. Mieszkańców Bytomia wcale nie musi stać na lokal w lofcie - można za to ściągnąć bogatszych ludzi do naszego miasta...

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Lofty w Bytomiu 2006/11/29 12:24 #3015

Podobnie jest w Łodzi , gdzie potencjalnymi klientami są ludzie z zagranicy.Natomiast w okolicach Łodzi i Piotrkowa w tej chwili naprawdę dużo się dzieje w wielu kierunkach gospodarczych.Zresztą sytuacja anologiczna wystepuje także w Trójmieście , i to w dzielnicach zaniedbanych i opuszczonych-po byłych portach i magazynach rybnych.A nóż coś z tego wyjdzie u nas, ponieważ są zainteresowani kolejnymi "ruinami". ;)

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Lofty w Bytomiu 2006/11/30 00:11 #3059

MephiR napisał: Menadżer pracujący właśnie w stolicy śląska na pewno będzie miał samochód, a więc nie będzie mu robiło różnicy, czy będzie musiał dojechać do pracy z osiedla położonego na obrzeżach Katowic, czy z Bytomia...

porządny manager to tramwajem powinien jeździć :-)

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Lofty w Bytomiu 2007/02/10 21:03 #8466

porządny manager to tramwajem powinien jeździć :-)

Nie prawda, bo taksówką jak w Nowym Jorku =P.

EDIT: Dziś znalazłem oficjalną stronę planowanego loftu w łaźni kopalni Orzeł Biały. Warto zajrzeć - [url=http://www.lofts.pl:kqmffibg]CLICK![/url] - chociażby ze względu na projekty i wizualizacje...

Poniżej cytat z w/w strony:

lofts.pl napisał: loft łaźnia - informacje o obiekcie

Budynek składa się z 3 kondygnacji (każda 3m wysokości) i podziemia.

Cała substancja jest zdrowa i solidna. Z racji przeznaczenia na jakie był budowany ten budynek obliczenia obciążenia znacznie przekraczają parametry niezbędne dla budownictwa mieszkaniowego. Sposób użytkowania obiektu w czasach funkcjonowania sprawia, że budynek łaźni jest wolny od zanieczyszczeń metalami ciężkimi i innymi szkodliwymi substancjami. Zatem mieszkanie w adoptowanym obiekcie jest całkowicie bezpieczne.

W budynku powstanie:

    - 6-9 mieszkań ok. 100-200 metrowych,
    - klatka schodowa,
    - garaż podziemny
    - winda prowadząca z garażu podziemnego bezpośrednio do mieszkań (w przypadku mieszkań o powierzchni 200 m)
    - wyposażona siłownia
Cały teren mieszkalny zostanie zagospodarowany i ogrodzony. W około budynku powstaną dodatkowe miejsca parkingowe dla mieszkańców i ich gości, a także zielone części wspólne: zieleń ozdobna, plac zabaw dla dzieci, miejsce do spotkań i grilowania.

Ideą jest tu stworznie maksymalnie komfortowych warunków do mieszkania, pracy i wypoczynku.

loft łaźnia - standard
    - otwarta przestrzeń mieszkalna umożliwiająca dowolną aranżację
    - ocieplone ściany budynku
    - media doprowadzone do mieszkań (wod-kan, elektryka, gaz, ciepło miejskie)
    - nowoczesna winda prowadząca z garażu podziemnego bezpośrednio do mieszkań
    - niezależna klatka schodowa
    - zagospodarowanie przestrzeni wokół budynku (zieleń, miejsce do wypoczynku)
    - dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz
    - ogrodzenie i zamknięcie terenu
Termin realizacji (oddania mieszkań do użytkowania): III kwartał 2007r.

Etap realizacji: obecnie złożono wniosek o zmianę sposobu użytkowania.
Czas oczekiwania na decyzję to ok. 3 miesiące.
Po tym okresie firma MK Inwestycje przystąpi do realizacji prac.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Lofty w Bytomiu 2007/04/12 23:20 #11621

Robi nam się moda na lofty. Bytom może na tym wiele zarobić - trzeba tylko ułatwić deweloperom wykorzystywanie tych budynków...

Gazeta Wyborcza napisał: Anglicy wykupują śląskie lofty
Na ekskluzywne mieszkanie w pokopalnianej łaźni zgłosiło się kilkunastu chętnych. Cena nie gra dla nich roli. Deweloperzy zacierają ręce.

Polskę ogarnął szał kupowania apartamentów w przerobionych budynkach industrialnych. W łódzkiej przędzalni 417 mieszkań rozeszło się w kilka dni. Na Śląsku w lofcie mieszka na razie tylko czteroosobowa rodzina architekta Przemo Łukasika, ale wkrótce to się zmieni, bo lofty są coraz modniejsze. Firma MK Inwestycje tuż obok loftu Łukasika w Bytomiu planuje stworzyć nowy. Powstanie w pokopalnianej łaźni. Będzie tu nie więcej niż dziewięć apartamentów, największy ma mieć dwieście metrów kwadratowych. Wszystkie znalazły już chętnych. Większość potencjalnych nabywców to pracujący w Warszawie Ślązacy, którzy chcą powrócić w rodzinne strony.

- Mamy listę 12 osób i wciąż ktoś jeszcze się dopytuje, chociaż nigdzie się nie reklamujemy - mówi Monika Śleziońska, dyrektorka ds. marketingu w MK Inwestycje. Przedłużające się procedury administracyjne nie przeszkadzają chętnym rezerwować mieszkań, których ceny nawet nie znają, bo deweloper wstrzymał się od ich określenia. - Gdy ruszymy z pracami we wrześniu, wtedy będziemy znali stawki. Nasi klienci to ludzie, którzy są złaknieni niestandardowych rozwiązań. Lofty dają dużą przestrzeń i niepowtarzalny klimat - dodaje Śleziońska.

Jej firma ma już na oku kolejne dwa obiekty poprzemysłowe, które chce przekształcić w luksusowe apartamenty. Nie zdradza na razie ich lokalizacji, ale zapowiada, że będą większe niż dawna łaźnia.

Także lofty w dawnym spichlerzu w Gliwicach, które przygotowuje firma Vector Investment, mają już prawie zamkniętą listę kupców. Z czterech pięter mieszkalnych, każde po tysiąc metrów kwadratowych, trzy są już zarezerwowane. Podobnie z usługowym parterem. - Mamy kupców krajowych, jednak większości rezerwacji dokonali inwestorzy z Wielkiej Brytanii. To dlatego, że firma RedNet Property wystawiła naszą ofertę na targach nieruchomości w Cannes, gdzie spotkała się z dużym zainteresowaniem - mówi Artur Szcześniak, przedstawiciel inwestora. Duży popyt na lofty spowodował, że budynek obok spichlerza postanowiono również przeznaczyć na lofty, deweloper szuka też innych poprzemysłowych budynków.

Łukasik widzi wiele pozytywnych skutków mody na lofty. - Miasta nie radziły sobie z zaniedbanymi budynkami industrialnymi. Dzięki loftom zostaną przekształcone w ekskluzywne mieszkania. Lofty przyciągną kolejne inwestycje. Będą stymulować rozwój na terenach poprzemysłowych, są też świetną alternatywą dla tradycyjnych domków jednorodzinnych czy apartamentów - mówi.

Informacje o śląskich loftach znajdziesz na stronach: www.lofts.pl i www.lofty-gliwice.pl


Dziennik Zachodni napisał: Dom jak marzenie
Mieszkać oryginalnie, czyli inaczej niż większość Polaków - taki cel przyświeca wielu architektom i inwestorom. Dzięki nim powstają nie tylko niezwykłe budowle, ale adaptowane są na mieszkania poprzemysłowe obiekty, których w naszym regionie nie brakuje. - Ostatnio dużo się dzieje w architekturze, a nasze społeczeństwo chętnie akceptuje niezwykłe rozwiązania - przekonuje architekt Przemysław Łukasik.

Polak mieszkający w Niemczech, Jerzy Godlewski, buduje w Jastrzębiu Zdroju futurystyczny dom na... pięciu piętrach niedokończonego bloku. W trzypiętrowym apartamencie znalazły się m.in. na ogromne jacuzzi, basen z wodą podgrzewaną przez słońce i akwarium wypełnione 50 tysiącami litrów wody.

Mieszkańcy i architekci różnie wypowiadają się o guście właściciela budynku. Przekonują jednak, że przynajmniej ktoś miał odwagę coś zmienić w szarej rzeczywistości blokowiska, w którym dom powstaje. - Człowiek ma to do siebie, że lubi się wyróżniać, a oryginalny dom może w tym pomóc - twierdzi socjolog Krzysztof Łęcki.

Nowe przestrzenie wyrastają w halach fabrycznych i pokopalnianych budynkach. W Bytomiu dom powstał w starej lampiarni. W Gliwicach dawny spichlerz wykorzystano do celów mieszkalnych. - Jeżeli rynek pójdzie w tym kierunku, to w naszym regionie są wspaniałe warunki ku temu, by rozwijać budownictwo poprzemysłowe - uważa Tomasz Studniarek, prezes śląskiego oddziału Stowarzyszenia Architektów Polskich.

Róża i Dariusz Żukowscy z Rybnika mieszkają z kolei w budynku, który przypomina stację kosmiczną. Głośno jest też o domu atrialnym pod Opolem, którym zachwycają się światowi architekci. - To po prostu perfekcyjnie wykonany budynek i doskonały przykład pracy architekta i budowniczych - ocenia Tomasz Studniarek.

- Przez długie lata w Polsce żyliśmy w gospodarce niedoboru, więc teraz chcemy się wykazać. To dobrze, bo może Śląsk wreszcie przestanie być kojarzony tylko z familokami? - dodaje Krzysztof Łęcki.

- W polskim budownictwie jednorodzinnym można zaobserwować tendencję "dworskości". Niedawno w prasie znalazłem nawet ogłoszenie: sprzedam nowoczesny dom w stylu dworku. Zaczyna się też rozwijać budownictwo mieszkaniowe w obiektach poprzemysłowych. W Polsce tę modę zapoczątkowano w Łodzi i Żyrardowie., ale na Śląsku też są ku temu warunki - mówi o zjawisku nietypowych budowli Dariusz Śmiechowski, sekretarz generalny Stowarzyszenie Architektów Rzeczpospolitej Polskiej.

W kraju pojawia się coraz więcej oryginalnych rozwiązań budowlanych, większość powstaje na Śląsku. Dlaczego? Śląsk zawsze był awangardą architektoniczną, mamy swoją szkołę, świetnych młodych architektów, a ludzie są tu otwarci - wylicza Tomasz Studniarek, prezes śląskiego oddziału Stowarzyszenia Architektów Polskich.

Najlepszym przykładem na to, że w dzisiejszej śląskiej architekturze dzieje się wiele dobrego jest willa pod Opolem uznana za Dom Roku na Świecie 2006 w konkursie portalu WorldArchitectureNews. Robert Konieczny, architekt z katowickiej pracowni KWK Promes, zaprojektował dom aatrialny - elegancką bryłę o powierzchni ponad 500 mkw., do której można wjechać samochodem.

Architekt Przemysław Łukasik przed kilkoma laty kupił starą lampownię dawnych Zakładów Górniczo-Hutniczych Orzeł Biały w Bytomiu i kosztem około 130 tys. zł zaadoptował ją na mieszkanie. Powstał loft o powierzchni 200 mkw. wznoszący się na 8,5-metrowych żelbetowych nogach. - Dwa lata chodziłem za zezwoleniami, a tylko osiem miesięcy trwała przebudowa, ale warto było - uważa architekt. Jego firma Medusa Group opracowała też modernizację wieży ciśnień w Gliwicach i łaźni w Bytomiu oraz zaprojektowała mieszkania w starym gliwickim spichlerzu. Deweloper sprzedał wszystkie te lokale w nieco ponad tydzień mimo że metr powierzchni kosztuje 6-8 tys. zł!

Ale na Śląsku powstaje też wiele oryginalnych, choć niekoniecznie dużych i drogich domów. W Łące koło Pszczyny architekt mieszkający na stałe w Niemczech, postawił na duże przestrzenie i nowoczesne rozwiązania. Surowy budynek nieco przypominający kościół bez wieży powstał z betonu i drewna. - Idealnie wkomponowuje się w okolice Jeziora Goczałkowickiego - patrzą z zazdrością mieszkańcy Łąki.

Róża i Dariusz Żukowscy z Rybnika mieszkają w budynku, który przypomina stację kosmiczną. Kiedy budowali swój dom, sąsiedzi i znajomi przychodzili do nich i śmiali się, że będą mieszkać w kurniku. Pytali, jak w okrągłym domu wiesza się obrazy. Mieszkańcy Rybnika znaleźli informację o domach-kopułach w internecie. Okazało się, że ich twórca mieszka w pobliskim Bełku. W Polsce stoją tylko trzy takie kopuły. - Mąż zawiózł mnie na miejsce. Kiedy zobaczyłam taki dom, od razu chciałam uciekać. Weszliśmy jednak do środka i po długich rozmowach przekonałam się, że to ma sens - wspomina pani Róża. Okazało się, że kopuła (ok. 230 mkw.) jest tańsza o około 30 proc. od typowych domów, bo po prostu nie ma dachu i rynien.

Innym przykładem domu wywołującego dyskusje nawet wśród ludzi, którzy kompletnie na architekturze się nie znają jest apartament Jerzego Godlewskiego, który wyrasta na piątym piętrze niedokończonego bloku przy ulicy Północnej w Jastrzębiu Zdroju. - Dużo podróżuję, widziałem wiele nietypowych domów i też zapragnąłem mieć coś ekstrawaganckiego, indywidualnego. A swoje marzenie postanowiłem zrealizować w Jastrzębiu, bo tu mieszkałem w dzieciństwie, tu mam rodziców i tu znalazłem niedokończony blok - mówi.

Trzypoziomowy apartament o powierzchni 1000 mkw. zbudowano z betonu, stali i szkła. Na tarasach zamienianych w ogrody już wyrastają kwiaty, krzewy a nawet drzewa. Na najwyższym tarasie widokowym stanie... helikopter, który będzie stałym elementem dekoracyjnym. Pod nim, w przeszklonym pomieszczeniu właściciel zaplanował ogromne jacuzzi. A tuż obok, na niższym tarasie jest już wybetonowana wielka kadź - basen z wodą podgrzewaną przez słońce. Ale na tym nie koniec pomysłów Godlewskiego. Na jednym z pięter jego nietypowego mieszkania podłogą będzie ogromne akwarium wypełnione 50 tys. litrów wody, w którym będą pływały płaszczki albo rekiny.

Nadbudowę na bloku widać z daleka. Mieszkańcy Jastrzębia od dawna zastanawiali się, co to będzie. Mówią, że apartamentu nie przypomina - bardziej już obserwatorium astronomiczne, ufo albo nadbudówkę statku. Jednym wizja Godlewskiego się podoba, inni uważają, że kompletnie nie pasuje do blokowiska. - Nie chcę krytykować moich poprzedników, którzy wydawali pozwolenie na budowę tego obiektu, ale nie wiem, czy my dzisiaj zgodzilibyśmy się na nadbudowę w takim kształcie. Są budynki eleganckie i mniej eleganckie. Ten, moim zdaniem, nie jest najszczęśliwszy. Nadbudowa powstaje zbyt długo. Pozwolenie na budowę zostało wydane w 1994 roku. Pora, żeby ta inwestycja dobiegła końca - uważa Barbara Mirecka, naczelnik wydziału architektury Urzędu Miejskiego w Jastrzębiu Zdroju.

- Mam nadzieję, że część budowlana zakończy się jesienią i pod koniec roku pierwsze pomieszczenia będą się już nadawały do zamieszkania. Taktuję tę budowę jako hobby, bo z wykształcenia jestem budowlańcem - tłumaczy 45-latek.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Lofty w Bytomiu 2007/04/12 23:24 #11622

  • lechyu
  • lechyu Avatar
  • Gość
  • Gość
Gdzie widzicie najbardziej u nas lofty ? Ja w szybie Krystyna ! OOOOdlot !

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Lofty w Bytomiu 2007/04/12 23:40 #11623

Gdzie widzicie najbardziej u nas lofty ? Ja w szybie Krystyna ! OOOOdlot !

Moje typy:
- Siłownia Huty Bobrek - zdjęcie1 , zdjęcie2 ,
- Warsztaty (?) KWK Rozbark - zdjęcie ,
- Parowozownia na Brzezińskiej - temat z fotkami ,
- Budynek przypominający spichlerz mieszczący się w uliczce pomiędzy Dworcową, a Powstańców Śląskich (brama naprzeciw Hi-Fika),
- EC Szombierki (choć chyba "trochę" za duże),
- Budynek dawnych koszar na Smolenia,
- Opuszczona jednopiętrowa hala drukarni w bramie kamienicy Dworcowa 23.

Więcej pomysłów nie mam, chociaż coś by się pewnie jeszcze znalazło...

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Lofty w Bytomiu 2007/04/13 09:01 #11624

W bardzo szybkim tempie dewastują się obiekty na Karbiu, po byłych zakładach BZUTi LINODRUT, choć nie widzę aby te rejony pasowały by na LOFTY, w sumie dla ludzi zamożnych.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Lofty w Bytomiu 2007/04/16 13:21 #11722

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Lofty w Bytomiu 2007/04/21 20:36 #11863

Znalazłem jeszcze jeden budynek godny uwagi-"szyb Zachodni"
www. szamot.za.pl/obrazy/miechowice-szyb_zach(2).jpeg


niech sobie wszyscy wkleją ten adres do przeglądarki, bo jest blokada przed hotlinkowaniem - MephiR

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Lofty w Bytomiu 2007/04/21 22:31 #11865

No rzeczywiście, budynek ciekawy, tylko pytanie czy jeszcze stoi... Na powyższym zdjęciu jego stan techniczny nie wygląda na dobry... :(

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Lofty w Bytomiu 2007/04/23 18:04 #11891

Stoi stoi. Mi też się ten budynek strasznie podoba. Zaraz obok niego stoi jeszcze jeden, w zupełnie innym stylu architektonicznym, ale również ciekawy.

Byłoby z tego ciekawe osiedle loftów, w dodatku usytuowane na uboczu (ok. 1km do najbliższych zabudowań).
Wymiana poglądów nie jest niebezpieczna, niebezpieczny jest brak poglądów.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Lofty w Bytomiu 2007/04/23 21:58 #11900

Adder napisał: Byłoby z tego ciekawe osiedle loftów, w dodatku usytuowane na uboczu (ok. 1km do najbliższych zabudowań).

Ludzie, którzy chcą mieszkać w Loftach, wolą raczej mieszkać w pobliżu centrów miast, chociaż pewnie jest też grupa, która chce mieszkać na uboczu... Zawsze można dobudować tam budynki stylizowane na obiekty przemysłowe i osiedle gotowe :D

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Moderatorzy: Ghost


bytomski logo pelen kolor beta



najpopularniejszy serwis internetowy w mieście, posiadający największe forum dyskusyjne, a także kalendarium imprez, ogłoszenia drobne i wiele innych.