TEMAT:

Dzień dobry!
Zachwyciło nas mieszkanie na sprzedaż w kamienicy na ulicy Katowickiej zaraz przy placu Sikorskiego, ale mamy sporo wątpliwości i potrzebujemy rady.
Generalnie, podobnie jak piszą zainteresowani bytomskimi mieszkaniami inni forumowicze- ceny mieszkań w Bytomiu w porówaniu z Katowicami są wymarzone. Do tego magia kamienic, której nie da się podrobić i na ktorą nie będzie nas nigdy stać w Katowicach.
Ja pochodzę z Łodzi, planuję przeprowadzkę na Śląsk- chociaż Bytomiem wielu mnie straszylo, to po kilku spacerach mam naprawdę dość pozytywne odczucia. Jest biednie, sporo "Królów Życia", ale miasto ma ogromny potencjał. Aż boli patrzeć na niektóre kamienice. Generalnie klimat mocno kontrastowy- bardzo podobnie jak w Łodzi.

Sledzimy wątek tąpnieć i chodzimy na spacery po Bytomiu żeby zobaczyć "sąsiadów" i poznać ogólny klimat- z różnymi wnioskami.
W tej chwili kamienica swoją elewacją straszy- w przyszłym roku ma być remont, który też ją podobno ociepli od strony podwórka.
Martwimy się szkodami górniczymi i wybuchamy gazu.

Jakie jest Wasze ogólne zdanie na temat tej okolicy oraz w zakresie:
- szkód górwniczych
- miejsc parkingowych

Z góry bardzo, bardzo dziękujemy za wszystkie rady, opinie i przemyślenia.

Jeżeli chodzi o Katowicką to na pewno im bliżej pl. Sikorskiego tym lepiej. Co do szkód górniczych to teren nie jest jednym z najbardziej narażonych w Bytomiu, zdarzają się jakieś tąpnięcia raz na jakiś czas tak jak w innych dzielnicach czy innych miastach, ale bez przesady. Przy okazji remontu ulicy zdemontowano trakcję ze ścian kamienic (od pl. Sikorskiego w stronę Siemianowickiej) co na pewno jest na plus. Wybuchy gazu? Ostatni dramat był jednorazowym takim wydarzeniem i oby tak już zostało...
Miejsca parkingowe jak to zwykle w Śródmieściu - bez szału. Jeżeli chodzi o sam klimat to są w centrum lepsze miejsca do życia niż Katowicka, ale za to mieszkając tutaj macie dobrze skomunikowaną okolicę, w pobliżu mnóstwo sklepów, opera, latem wokół wiele się dzieje. Do parku też nie jest jakoś bardzo daleko. Jeżeli ktoś ceni sobie zabytkową architekturę to miejsce jest bardzo dobre. Gorąco zachęcam do zamieszkania w Bytomiu, jeżeli nawet nie na Katowickiej to w innym miejscu. Tutaj na prawdę da się żyć i nie ma co słuchać malkontentów

duszek480 napisał:

[...] Jeżeli chodzi o sam klimat to są w centrum lepsze miejsca do życia niż Katowicka, [...] Jeżeli ktoś ceni sobie zabytkową architekturę to miejsce jest bardzo dobre. Gorąco zachęcam do zamieszkania w Bytomiu, jeżeli nawet nie na Katowickiej to w innym miejscu. [...]

Nie wiem, czy te "kilka spacerów" odbyliście tylko w okolicy Katowickiej, czy zapuszczaliście się gdzieś dalej. Czy w ogóle znacie choć trochę Bytom?
Moje dzieciństwo i lata młodości to okolica około kilometra na północ od "Twojej" Katowickiej. Być może z tego powodu, z sentymentu, gdyby trzeba wracać to do okolicy zakreślonej prostokątem ulic: Żeromskiego, Piekarska, Powstańców Śląskich, Witczaka. Również wtedy, a może szczególnie gdyby pociągała mnie magia kamienic. W tamtej okolicy jest ich mnóstwo, wiele bardzo dobrze utrzymanych, lub po remontach, a i okolica według mnie (może z sentymentu) ciekawsza.
Zresztą zdjęcia możecie znaleźć choćby na Street View, ale polecam "real" póki pogoda jeszcze w miarę dopisuje. Byle tylko spacerując podnosić głowę do góry, przynajmniej tam, gdzie stan chodników na to pozwala.
Powodzenia życzę.

Przede wszystkim Katowicka od strony placu Sikorskiego, to jednak inny świat. Liceum na placu Sikorskiego , Opera , Getin Bank , to tylko kilku najbliższych sasiadow. Ewentualna odnowa kilku kamienic (takie są chyba planu odnośnie Katowickiej ) powinna poprawić wizerunek ulicy. Generalnie jest duży potencjał . Biede na ulicy Bytomia widać wszędzie jednak wszędzie się również poziom życia poprawia. Jeżeli chodzi o bezpieczeństwo , to właściwie nigdy nie spotkałem się z większymi problemami ... To samo tyczy się Bobrka czy Karbia ...ale złą sławą poszła kiedyś w świat i tak już zostalo

gwoli napisał:

Jakie jest Wasze ogólne zdanie na temat tej okolicy oraz w zakresie:
- szkód górwniczych
- miejsc parkingowych

Pod Śródmieściem Bytomia nie jest prowadzona eksploracja górnicza. Szkody górnicze nie są więc problemem. Węgiel wydobywany jest pod Miechowicami (dzielnica Bytomia). Głównym problemem Bytomia jest to, że miasto się szybko wyludnia, co zwiększa i zwiększać będzie liczbę pustostanów i wpłynie negatywnie na ceny nieruchomości. W ciągu 10 najbliższych lat wielkość populacji miasta spadnie o 15-20 tysięcy ludzi (średnia roczna liczba zgonów w Bytomiu to około 2000 osób).

bardoz, wiele miast się wyludnia (wg GUS prawie wszystkie) a mimo to prowadzone są tam ciagle nowe inwestycje mieszkaniowe i ceny szybują w górę. Bytom też w końcu się odbije, ale do tego potrzeba jeszcze dużo czasu i pieniędzy, niekoniecznie publicznych.


Wysłane z iPhone za pomocą Tapatalk

eldonato napisał:

Bytom też w końcu się odbije, ale do tego potrzeba jeszcze dużo czasu i pieniędzy, niekoniecznie publicznych.


Wysłane z iPhone za pomocą Tapatalk

Od momentu, kiedy bytomski pojawił się po raz pierwszy w internecie bywali na nim forumowicze, którzy wyrażali podobne opinie. Opinie te nigdy się nie sprawdziły, ponieważ nie da się zahamować trendu, jakiemu podlega miasto. Ci, którzy znają stan finansów gminy i znają mechanizmy ekonomiczno-finansowe nie mają tu większych złudzeń.

Wiem, czytałem tematy sprzed 8-9 lat, na ich podstawie zdecydowałem się na wynajem tutaj. Każde miasto w końcu musi się odbić od dna, potrzebny jest tylko odpowiedni impuls. Dlatego napisałem o prywatnych inwestorach.
Póki są studenci i rynek pracy się rozwija jest światełko w tunelu dla miasta, problem w tym że o tych pierwszych gmina musi walczyć bo ŚUM i AST też zabiorą stąd wydziały.


Wysłane z iPhone za pomocą Tapatalk

Chciałbyś wychować dzieci na Katowickiej, jest wiele miejsc spokojniejszych i z równie pięknymi kamienicami. Szkód górniczych jako tako nie ma, ale zobacz sobie sąsiadów jaki jest ich poziom nie tylko zasobności portfela ale też poziom mentalny. Raczej zapomnij o miejscu parkingowym i spokoju pod oknem. Pomyśl dlaczego te ceny są tak niskie ...

Czy dzieci wychowujesz Ty czy ulica Katowicka? Skoro zaoszczędzi na wynajmie czy kupnie będzie mógł wyjeżdżać z dzieckiem na weekend lub spędzać czas np na basenie czy gdzieś. A pokazanie dziecku że swiat to nie tylko piękne i kolorowe miejsce jak Insta czy Facebook przyda się w życiu wielu młodych.

Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka

Kaka co ty wypisujesz? Codziennie po szkole wyjeżdzasz z dzieckiem za miasto czy na jakies atrakcje? Prz eciez to sa bzdury. Dzieci siła rzeczy będa siedzieć na dworze.jedne więcej drugie mniej.Mając do wyboru mieszkanie na Katowickiej a np.na pl.Słowiańskim to jest chyba różnica w otoczeniu.Ja osobiście bym w życiu nie wybrał dobrowolnie mieszkania na takiej ruchliwej ulicy.

Nie wiem jak to u Was wygląda. Moje dziecko 7-15 szkoła. Dwa razy w tygodniu trening więc do 19 zajęcia. Odrabiania lekcji itp kiedy ma siedzieć na ulicy? W wakacje inaczej organizujemy sobie czas. Owszem wychodzimy na dwór codziennie. Do parku, na rolki,place zabaw. Oczywiście że jest wybór można mieszkać w różnych częściach śródmieścia mniej lub bardziej przyjaznych,niekoniecznie przy torowisku. Ale nie mówcie że tylko towarzystwo ulicy ma wpływ na wychowanie.

Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka

Czyli co będziemy sie licytować ?
12 latek.trening na Czarnych 3 razy w tygodniu.Wiadomo lekcje trzeba odrobić no i nauczyć się na lekcje.Ale pomimo to zawsze znajduje czas by smigać na rowerze czy hulajnodze.Chociażby po szkole jak wszyscy sa w pracy czy w szkołach.

Teraz z tym dużym problemem. Nie jesteś jedyny.

Znajomości z rówieśnikami to jedno. Wcześniej czy później będzie musiał poznać sąsiadów. Choćby ze względów bezpieczeństwa. Uważam, że należy też zwrócić uwagę na fakt powrotu dziecka do domu po zmroku. Nie da się cały czas dziecka wszędzie wozić. I tutaj istotna jest odległość od przystanków komunikacji miejskiej.