Witamy, Gość
Nazwa użytkownika: Hasło: Zapamiętaj mnie

TEMAT: Nieruchomości zabudowane na sprzedaż

Nieruchomości zabudowane na sprzedaż 2010/10/07 11:02 #53962

MephiR napisał: Idealne miejsce na biura bądź hotel

Z tym hotelem, to trafiłeś w 10 :yeah: Przypomina mi to troche pałac w Pławniowicach.
Drugiego takiego na Śląsku by nie było :)

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Nieruchomości zabudowane na sprzedaż 2010/10/07 11:10 #53971

^^^ Teoretycznie potencjalnego nabywcę mogłyby zniechęcić odrapane kamienice wokoło, ale dla przykładu 5-gwiazdkowy Monopol w Katowicach wcale lepszego otoczenia nie ma (okna hotelu wypadają wprost na rozsypujący się stary dworzec, a dwa budynki dalej straszy wyrwa po wyburzonej w zeszłym roku ruinie).

Nie wiem czy się przyglądaliście tej ofercie. Wraz z budynkiem poczty proponowana jest sąsiednia działka, na której dawniej stała kamienica (jak popatrzycie na stare pocztówki, to zauważycie, że dawniej był tam budynek). Nabywca miałby więc opcję rozbudowy "poczty" o dodatkowe kilka tysięcy metrów kwadratowych powierzchni użytkowej.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Nieruchomości zabudowane na sprzedaż 2010/10/07 11:20 #53974

Tak się rozmarzyłem z tym hotelem, że aż się pójdę przewietrzyć. To zbyt piękne aby było prawdziwe.

A może inwestor z Agory (Duńczycy, jakkolwiek się na firma nazywa) się skuszą?

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Nieruchomości zabudowane na sprzedaż 2010/10/07 11:25 #53975

Fantus napisał: A może inwestor z Agory (Duńczycy, jakkolwiek się na firma nazywa) się skuszą?

Raczej nie. Już przy okazji szkieletu na Kwietniewskiego była mowa, że BPP inwestuje tylko w obiekty handlowe i w tej chwili nie zamierza rozszerzać działalności na hotele, bądź mieszkaniówkę. Z tego względu, że tamtejsza konstrukcja była wznoszona z myślą o takiej funkcji, ostatecznie nie wykorzystano jej na biura, ponieważ nie spełnia obecnych wymogów stawianych biurowcom klasy B (wysokość kondygnacji itp.).

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Nieruchomości zabudowane na sprzedaż 2010/10/07 11:29 #53977

To może polecą to jakimś duńskim kolegom, którzy inwestują tylko w hotele? ;) Ma ktoś maila do premiera Danii?

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Nieruchomości zabudowane na sprzedaż 2010/10/07 11:31 #53980

Fantus napisał: Ma ktoś maila do premiera Danii?

Maila do premiera nie mam, ale może przyda Ci się numer telefonu do króla? :P

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Nieruchomości zabudowane na sprzedaż 2010/10/07 11:52 #53986

kris_61 napisał:

MephiR napisał: Idealne miejsce na biura bądź hotel

...Przypomina mi to troche pałac w Pławniowicach....

Pałac z księżniczkami. Jeszcze kiedy była tam TP S.A. to cokolwiek tam miałem załatwić to wędrowałem od pokoju do pokoju, od księżniczki do księżniczki.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Nieruchomości zabudowane na sprzedaż 2010/10/07 13:54 #53997

  • sylwid
  • sylwid Avatar
  • Gość
  • Gość
Neit ma rację. Jak to bywa z budynkami własności tego typu firm lub gminy. W momencie wystawienia go do zakupu zapomina się o podstawowym zabezpieczeniu budynku. Efektem będzie zdewastowany budynek, więc oby szybko znalazł się kupiec.
Generalnie cena nie jest duża, ale ze znalezieniem inwestora może być problem. Przebudowanie go na hotel może okazać się ogromną inwestycją, a w chwili obecnej nie mamy pewności czy takowa przebudowa jest możliwa. Łatwiej byłoby kogokolwiek zainteresować tą inwestycją gdyby przy okazji miasto było skore do umów prywatno-publicznych (przykładem jest rewitalizacja byłej Cegielni w Grodźcu, gdzie miasto Będzin znalazło prywatnego inwestora, który pomoże przebudować ten teren). Problem taki pojawił się w temacie Szybu Krystyna. Jest inwestor, ale nie ma dostępu do funduszy unijnych, ponieważ do tego potrzebny jest partner publiczny. W efekcie inwestycja będzie minimalistyczna i potrwa dużo dłużej niż mogłaby trwać.
To jest duży budynek w świetnej lokalizacji, której ważność systematycznie rośnie. Popieram inicjatywę szukania inwestora. Warto poszukać kogoś kto takie inwestycje prowadził gdzieś indziej w Polsce i zainteresować go Bytomiem.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Nieruchomości zabudowane na sprzedaż 2010/10/18 21:34 #55154

Chyba trudno jest znaleźć nabywców na byłe hotele przy Siemianowickiej. Cena też niczego sobie :D






Położenie dobre. Tylko dla ludzi, kórz by by nabyli lub wynajeli mieszkania, to troche wszędzie daleko.
Pod Wilnem takie byłe pokomunistyczne hotele ibazy stanowia świetną bazę hotelową.


Ale tu wydaje mi się trochę drogo :D
http://www.domiporta.pl/details,192,111 ... owicka.asp

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Nieruchomości zabudowane na sprzedaż 2010/10/22 22:21 #55548

Na Powstańców Warszawsskich 54 wystawiono kamienicę do sprzedaży. Na starej tabliczce widnieje napis, że kamienice niby są pzrypisane do ZBM u, ale to chyba raczej prywatna kamienica? :O

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Nieruchomości zabudowane na sprzedaż 2010/10/23 16:25 #55624

kris_61 ZBM jest tylko zarzadca wiec byc moze prywatna osoba ma z nimi podpisana umowe, stad tabliczka

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Nieruchomości zabudowane na sprzedaż 2010/10/23 21:08 #55632

Tabliczka może pochodzić jeszcze z PRL-u. Jeśli nie ma nowej, to znaczy, że ZBM nie ma już żadnego związku z tym budynkiem. Niedawno spółka uporządkowała swój system identyfikacji wizualnej, w wyniku czego zdemontowano stare tabliczki (czasami po kilka sztuk na jednym obiekcie) i zamontowano jedną, nową.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Nieruchomości zabudowane na sprzedaż 2010/10/23 21:19 #55639

MephiR napisał: Tabliczka może pochodzić jeszcze z PRL-u.

Też mi się wydaje, że to stara. Obok jest podobna zruinowna kamienica osłonięta tym samym szpetnym zadaszeniem z podobną tabliczką ZBM. No, ale ta druga nie jest wystawiona do sprzedaży.

Może sie znajdzie chętny, bo szkoda aby z dnia nadzień jeszcze bardziej niszczały :yyy:

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Nieruchomości zabudowane na sprzedaż 2010/10/31 12:42 #56346

Na budynkach sąsiadujących z "Galerią Rozbark" pojawiły się bannery Kompanii Węglowej z napisem "Obiekt na sprzedaż" oraz adresem www i numerem telefonu. Na [url=http://nieruchomosci.kwsa.pl:u5zk3lnc]stronie KW[/url] możemy znaleźć takie ogłoszenie:

Kompania Węglowa napisał: obiekt użytkowy biurowy, sprzedaż
Cena szacunkowa: 4 080 000,00 zł
Powierzchnia działki/ek: 0.8663 ha
Powierzchnia użytkowa budynków: 3 487,60 m2

Opis: Nieruchomość gruntowa zabudowana piecioma budynkami o charakterze biurowym i usługowym zlokalizowana w CENTRUM Bytomia przy ul. Chorzowskiej (kierunek Chorzów, Katowice). Dwa budynki w dobrym stanie technicznym użytkowane na cele biurowe lub z możliwością ich adaptacji - budynek b. centrali telefonicznej. Jeden budynek w stanie pogorszonym i jeden do kapitalnego remontu. Możliwość urządzenia kilkudziesięciu miejsc parkingowych. Dobra dostępność do ul. Chorzowskiej - sygnalizacja świetlna. Pełne uzbrojenie w media.

Opis terenu: Teren nieruchomości o regularnym kształcie, płaski, częściowo ogrodzony i cześciowo utwardzony (chodniki, droga wewnętrzna i parking o nawierzchni asfaltowej i z płyt betonowych). Wschodnia część nieruchomości niezabudowana, co pozwalana na urządzenie parkingu dla większej liczby samochodów. Działka porośnięta zielenią urządzoną o charakterze parkowym. Pełne uzbrojenie w media. Położenie w CENTRUM miasta. W bezpośrednim otoczeniu od strony północnej i wschodniej tereny b. KWK "Rozbark" gdzie została zakończona likwidacja obiektów przemysłowych i nieruchomości będą zbywane na inne cele określone w przygotowywanym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Od strony południowej zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.

Uzbrojenie: sieć energetyczna,sieć wodociągowa,kanalizacja sanitarna,kanalizacja deszczowa,sieć ciepłownicza,sieć teletechniczna

Zabudowa:

nazwa budynku: Budynek biurowy (b. dyrekcji)
powierzchnia użytkowa: 1323.00 m2
kubatura: 5065.00 m3
liczba kondygnacji: 2 + poddasze użytkowe
podpiwniczenie: pełne
konstrukcja: Budynek wolnostojący, rok budowy 1920, fundamenty betonowe wylewane na mokro zbrojone, ściany murowane z cegły, dwa stropy międzykondygnacyjne betonowe, strop pomiędzy piętrem i poddaszem drewniany, dach o konstrukcji drewnianej kryty papą na lepiku, tynki wewnętrzne cementowo - wapienne, stolarka okienna i drzwiowa drewniana.
instalacje: elektryczna 230V,elektryczna 380V,woda,kanalizacja,co,telefon,alarm,sieć komputerowa,
program użytkowy: Piwnice - pomieszczenia gospodarcze, magazynowe, wymiennikownia; Parter - portiernia, pomieszczenia biurowe, dwie toalety; I piętro - pomieszczenia biurowe, dwie toalety; Poddasze - nie zagospodarowane

nazwa budynku: Budynek użytkowy (b. centrali telefonicznej)
powierzchnia użytkowa: 667.88 m2
kubatura: 3550.85 m3
liczba kondygnacji: 2
podpiwniczenie: brak
konstrukcja: Budynek wolnostojący, rok budowy 1991, fundamenty betonowe wylewane na mokro zbrojone, ściany zewnętrzne żelbetowe prefabrykowane, ściany wewnętrzne murowane z cegły, strop międzykondygnacyjny żelbetowy, stropodach żelbetowy pokryty papą na lepiku, tynki wewnętrzne cementowo - wapienne, stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Na pierwszej kondygnacji okna okratowane.
instalacje elektryczna 230V,elektryczna 380V,woda,kanalizacja,co,telefon,alarm,
program użytkowy: Parter - dwa powieszczenia biurowe, węzeł sanitarny oraz sala przyjęć klientów (wynajmowane przez lokalny SKOK); kilkanaście pomieszczeń gospodarczych nieużytkowanych; I piętro - kilkanaście pomieszczeń gospodarczych i biurowych byłej centrali telefonicznej (urządzenia centrali zostaną zdemontowane przez ich właściciela w I kw. 2010r.)

nazwa budynku: Budynek biurowy (administracji)
powierzchnia użytkowa: 1250.00 m2
kubatura: 5058.00 m3
liczba kondygnacji 2
podpiwniczenie: pełne
konstrukcja: Budynek wolnostojący, rok budowy 1886, fundamenty betonowe wylewane na mokro zbrojone, ściany murowane z cegły, strop międzykondygnacyjny drewniany, dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy kryty papą na lepiku, tynki wewnętrzne cementowo - wapienne, stolarka okienna i drzwiowa drewniana.
instalacje elektryczna 230V,woda,kanalizacja,

nazwa budynku: Budynek biurowo - warsztatowy (b. radiostudia)
powierzchnia użytkowa: 204.00 m2
kubatura: 769.00 m3
liczba kondygnacji: 2
podpiwniczenie brak
konstrukcja: Budynek wolnostojący, rok budowy 1920, fundamenty betonowe wylewane na mokro zbrojone, ściany murowane z cegły, strop międzykondygnacyjny drewniany, dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty papą na lepiku, tynki wewnętrzne cementowo - wapienne, stolarka okienna i drzwiowa drewniana.
instalacje elektryczna 230V,elektryczna 380V,woda,kanalizacja,co,telefon,
program użytkowy: Parter - cztery pomieszczenia o przeznaczeniu warsztatowym + WC; I piętro - 3 pomieszczania biurowe.

nazwa budynku: Budynek garaży
powierzchnia użytkowa: 41.12 m2
kubatura: 251.00 m3
liczba kondygnacji 1
podpiwniczenie: brak
konstrukcja: Budynek wolnostojący, rok budowy 1920, fundamenty betonowe wylewane na mokro zbrojone, ściany murowane z cegły, strop drewniany, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej kryty papą na lepiku, tynki wewnętrzne cementowo - wapienne, stolarka okienna i drzwiowa drewniana.
instalacje elektryczna 230V,
program użytkowy: dwa boksy garażowe

Kontakt:
Kompania Węglowa S.A. Biuro Przekształceń i Restrukturyzacji
40-039 Katowice
ul. Powstańców 30
telefon: 032 7572388, 032 7572720, 032 7572717
tel.kom.: 0696-00-99-52
e-mail: a.maslanka@kwsa.pl s.walkowicz@kwsa.pl sta.szewczyk@kwsa.pl

http://nieruchomosci.kwsa.pl/oferta.html?ind=355


Jak można zobaczyć na planie UM, działka na której znajdują się powyższe budynki obejmuje cały obszar pomiędzy "Galerią Rozbark", a CenMed:

Uploaded with [url=http://imageshack.us:u5zk3lnc]ImageShack.us[/url]

Spokojnie można wyburzyć te niskie budynki, zostawić tylko willę i postawić tam nowe budynki mieszkalne. Lokalizacja jest genialna, bo ma idealne połączenie z Katowicami (drogi, tramwaje, autobusy) i jest blisko centrum (10 minut piechotą do Rynku). W dodatku w sąsiedztwie jest duże osiedle i przychodnia lekarska, a w pobliżu Park Mickiewicza, kryty basen, przedszkole, szkoła podstawowa i Orlik. Mało które obecnie budowane osiedla mają takie atuty. Często ludzie wtapiają grubą kasę w mieszkania, wokół których są same pola, a najbliższy lekarz pierwszego kontaktu i szkoła są w innej dzielnicy. Fajnie by było, gdyby powstała tam porządna mieszkaniówka.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Nieruchomości zabudowane na sprzedaż 2010/10/31 22:14 #56409

MephiR Ty chyba zartujesz z tym wyburzaniem ?!?
Kazdy z tych niskich obiektow jest nie mniej wazny niz pozostale - zwlaszcza ze to typowa zabudowa przemyslowa, ze zdrowej dobrej cegly a nie jakis betonowy syf.

Ponizsze fotki obrazuja tylko budynek dzialu zatrudnienia / kadr.













Nieruchomosc ma rzeczywiscie spory potencjal niezaleznie czy bedzie to funkcja mieszkaniowa czy uslugowa.
Z tym ze trzeba to zrobic z glowa, a nie po kosztach.

Poza tym w jednym z budynkow miesci sie firma zajmujaca sie sprzetem p-poz oraz jakas firma informatyczna.

ps. eech jakby tak miec wole 4 mln pln... :D

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Moderatorzy: Ghost


bytomski logo pelen kolor beta



najpopularniejszy serwis internetowy w mieście, posiadający największe forum dyskusyjne, a także kalendarium imprez, ogłoszenia drobne i wiele innych.