Witamy, Gość
Nazwa użytkownika: Hasło: Zapamiętaj mnie
  • Strona:
  • 1

TEMAT: Sukces odtrąbiony - mieszkania stoją puste

Sukces odtrąbiony - mieszkania stoją puste 2016/01/13 11:57 #164059

Lokatorzy wciąż nie wprowadzili się do nowych mieszkań przy ul. Oświęcimskiej. Budynki od dwóch miesięcy stoją puste.


W Bytomiu na mieszkania czeka niemal 3,5 tys. ludzi. Dlaczego kolejka jest tak długa, skoro w całym mieście jest mnóstwo pustostanów? Wiele z nich ma skomplikowaną sytuację prawną, a innych miasto nie może wynająć ze względu na przepisy budowlane (np. brakuje w nich wolnego przewodu wentylacyjnego). Z kolei te przeznaczone do remontu na koszt najemcy często odstraszają swoim stanem. Mieszkania remontowane przez samą gminę najczęściej są dedykowane osobom z wyrokami eksmisji, którym miasto ma obowiązek zapewnić lokale socjalne.

Niestety od lat Bytom nie stawia nowych budynków mieszkalnych, dlatego lokali komunalnych o przyzwoitym standardzie nie przybywa, choć zapotrzebowanie jest ogromne. Zawsze są "ważniejsze" potrzeby: nowe drogi, stadion etc... Stąd nasz artykuł z początku listopada o utworzeniu 55 nowych mieszkań w budynkach dawnej szkoły przy ul. Oświęcimskiej spotkał się z ogromnym zainteresowaniem czytelników.

Minęły dwa miesiące i, jak się okazuje, do nowych mieszkań nikt się jeszcze nie wprowadził. Zaalarmował nas nasz czytelnik: - 55 rodzin oczekujących na mieszkanie do dziś nie otrzymało kluczy. Zapowiedziano iż święta spędza już tam, niestety na razie cisza - napisał w liście do naszej redakcji. - Czyżby Bytomskie Mieszkania wyremontowały stare liceum przy jednostce wojskowej po to aby zima zrobiła swoje z nowymi mieszkaniami? Grzyb, pleśń, wilgoć? Brawo Bytom - dodał nasz czytelnik.

Magistrat tłumaczy, że Wydział Obrotu Nieruchomościami Urzędu Miejskiego oraz jednostka Bytomskie Mieszkania wciąż prowadzą procedurę weryfikacji wniosków osób posiadających uprawnienia do otrzymania lokali. Mieszkańcy wprowadzą się na Oświęcimską dopiero, gdy zostaną zakończone formalności.

Przeczytaj też: Są nowe mieszkania, ale to i tak kropla w morzu...

Dawny Dom Docenta był pierwotnie zamieszkiwany przez wykładowców sąsiedniej Akademii Pedagogicznej mieszczącej się w budynku dzisiejszej Budowlanki. Po wojnie budynek został nadbudowany o dwa piętra i wprowadziła się do niego szkoła górnicza. W ostatnich latach działało w nim liceum. Po jego zamknięciu miasto bezskutecznie próbowało sprzedać obiekty dawnej szkoły. W końcu postanowiono kosztem 5,5 mln zł przebudować budynek główny i przylegającą do niego salę gimnastyczną przywracając Domowi Docenta pierwotną funkcję. Po dwóch latach prac oddano 55 mieszkań, posiadających od 35 do 90 m2, wyposażonych w m.in. podwieszane sufity, posadzki z płytek i tzw. biały montaż. Czynsz za wynajem ustalono na poziomie 4,4 zł/m2. Niestety dotąd nikt jeszcze tam nie zamieszkał.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Sukces odtrąbiony - mieszkania stoją puste 2016/01/13 14:46 #164063

Nigdy nie zrozumiem, dlaczego miasto prezentuje (w dodatku po remoncie) mieszkania osobom, które mieszkania już miały i swoją "szansę samodzielnego mieszkania" zaprzepaściły. 100 000zł! na głowę w prezencie. W dodatku, niektórzy dostali nawet 90m2 (po remoncie!). Miasto uczy bezradności kolejne pokolenia?

Skoro chodzi o zaspokojenie tak podstawowej potrzeby jak dach nad głową, to może wystarczyłoby (tak jak jeszcze dziś żyje moja babcia w Bytomiu) zapewnienie wspólnej łazienki i toalety na korytarzu i przyznanie jednego lub 2 pokoi? Też niekoniecznie po generalnym remoncie (tak jak u mojej babci). Czym ona różni się od tamtych rodzin? Dlatego, że płaciła całe życie regularnie czynsz omawiając sobie luksusów i innych remontów to musi odpokutować?

Są niestety równi i równiejsi.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Sukces odtrąbiony - mieszkania stoją puste 2016/01/13 20:10 #164068

W Polsce zawsze opłacało się zrobić z siebie c...a i wyciągnąć rękę do państwa. Ten co uczciwie pracuje i chce mieć mieszkanie płaci kredyt na 30lat za 40 m2. Nieudacznik dostanie wyremontowane 90 m2 za free.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Sukces odtrąbiony - mieszkania stoją puste 2016/01/14 13:22 #164079

Takie mieszkania powinno miasto sprzedawać po 1000 zł za m2. Wtedy była by pewność, ze trafią one dla tych co będą o nie dbać. A tak dostanie je patologia i zniszczy. Patologia powinna dostawać karton po telewizorze!

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Sukces odtrąbiony - mieszkania stoją puste 2016/01/14 14:32 #164080

Na kupno mieszkania bez kredytu stać jakieś 5% Polaków i może 1% bytomian. Rozumiem, że mamy skazywać bytomian na kredyty na 30 lat? Oczywiście większość bytomian ma za małe dochody i to nie pochodzące z umów o pracę, więc kredytów nikt im nie udzieli.

Faszyści wołają "Polska dla Polaków". Liberałowie wołają "Polska dla Bogatych"

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Sukces odtrąbiony - mieszkania stoją puste 2016/01/14 14:56 #164082

W Polsce doszło do jakiejś patologii. Tu każdy koniecznie musi mieć tu nieruchomość na własność, choć połowę naszych dochodów zjadają różnego rodzaju podatki. Jeśli się dobrze orientuję, to w bardziej cywilizowanych krajach większy odsetek ludzi po prostu wynajmuje mieszkania, a sfera czynszówek jest znacznie bardziej rozwinięta. U nas jednak wszystko musi być postawione na głowie.

Uważam, że kraj powinien stwarzać swoim obywatelom dogodne możliwości znalezienia swojego lokum. Najbiedniejsi powinni mieć prawo do lokali socjalnych o podstawowym standardzie, a osoby, które przyzwoicie zarabiają, ale wciąż zbyt mało, aby pozwolić sobie na kredyt, powinny móc wynająć mieszkanie komunalne za czynsz, który pokrywa jedynie koszty utrzymania budynku. Przecież jeśli ktoś zarabia 2 tys. zł, ma dzieci, to rata w wysokości 1000 zł spowoduje, że cała rodzina będzie żyć w biedzie, aby tylko deweloper i bank mogli zarobić.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Sukces odtrąbiony - mieszkania stoją puste 2016/01/14 15:26 #164086

55 z 3500 to nie pomoc. To pokaz trwonienia środków i nierówności.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Sukces odtrąbiony - mieszkania stoją puste 2016/01/14 15:47 #164088

MephiR napisał: W Polsce doszło do jakiejś patologii. Tu każdy koniecznie musi mieć tu nieruchomość na własność, choć połowę naszych dochodów zjadają różnego rodzaju podatki. Jeśli się dobrze orientuję, to w bardziej cywilizowanych krajach większy odsetek ludzi po prostu wynajmuje mieszkania, a sfera czynszówek jest znacznie bardziej rozwinięta. U nas jednak wszystko musi być postawione na głowie.

Większy odsetek wynajmuje od mniejszego odsetka.Czyli jednak istnieje własność i to nawet dobrze rozwinięta.Ją bym to ujął inaczej.Na zachodzie właściciel jest bogatszy niż w Polsce i ma od razu całą kamienice lub kilka a nie tak jak u nas jedno mieszkanie.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Sukces odtrąbiony - mieszkania stoją puste 2016/01/14 15:53 #164089

Niestety polskie prawo lepiej chroni najemcę niż najmującego...dlatego niewielu właścicieli mieszkań decyduje się na wynajem.To nie tylko kwestia skonstruowania odpowiedniej umowy najmu ale również polskiego prawa które w sposób uprzywilejowany traktuje nieuczciwych najemców.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Sukces odtrąbiony - mieszkania stoją puste 2016/01/15 12:14 #164102

MephiR napisał: W Polsce doszło do jakiejś patologii. Tu każdy koniecznie musi mieć tu nieruchomość na własność, choć połowę naszych dochodów zjadają różnego rodzaju podatki. Jeśli się dobrze orientuję, to w bardziej cywilizowanych krajach większy odsetek ludzi po prostu wynajmuje mieszkania, a sfera czynszówek jest znacznie bardziej rozwinięta. U nas jednak wszystko musi być postawione na głowie.


To skutek decyzji polityczno-biznesowej podjętej 20-25 lat temu. W Polsce postanowiono, że korzystniejsze dla rozwoju państwa i interesów różnych instytucji (np. banków) będzie postawienie na budowę i sprzedaż nieruchomości prywatnym osobom niż tanie budownictwo pod wynajem lub budownictwo spółdzielcze. Trzeba też pamiętać, że większość mieszkańców obecnych miast to przybysze ze wsi w pierwszym lub drugim pokoleniu. Dla populacji o wiejskiej mentalności, która nadal jest głęboko zakorzeniona nawet u młodych ludzi własna nieruchomość jest dużo atrakcyjniejsza niż nieruchomość wynajmowana. Oprócz tego założono, że kolejne pokolenia wyżu demograficznego z kredytem na 20-30 lat będą łatwiejsze w rządzeniu i mniej skore do wszczynania niepokojów społecznych. Założenie to okazało się właściwe. Za 4-5 lat kiedy wpływ starzejącego się społeczeństwa w Polsce zacznie być coraz bardziej odczuwalny deweloperzy przestawią się na tanie budownictwo pod wynajem.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Sukces odtrąbiony - mieszkania stoją puste 2016/01/15 20:03 #164113

Za 4-5 lat kiedy wpływ starzejącego się społeczeństwa w Polsce zacznie być coraz bardziej odczuwalny deweloperzy przestawią się na tanie budownictwo pod wynajem.

Tak z ;) : z tego jakie nam prognozują emerytury będzie to budownictwo bardzo tanie , prawie takie ,, kontenerowe". Także efekt ,, cieplarniany " jest mile widziany.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

  • Strona:
  • 1
Moderatorzy: Robert CzykielGhost


bytomski logo pelen kolor beta



najpopularniejszy serwis internetowy w mieście, posiadający największe forum dyskusyjne, a także kalendarium imprez, ogłoszenia drobne i wiele innych.