Postawili na nogi PLL Lot. Teraz zabierają się za Bytom. Zainwestują tu 200 mln zł

W Miechowicach wydobywano 2,5 mln ton węgla rocznie

Początki kopalni Miechowice sięgają 1900 roku. Powstała z inicjatywy właściciela dóbr miechowickich Huberta Tiele-Wincklera. W 1997 roku zakład został połączony z KWK Bobrek, a dwa lata później został zamknięty. Proces likwidacji kopalni zakończono w 2005 roku. Po kopalni, która w szczytowym momencie wydobywała 2,5 miliona ton węgla rocznie, pozostało niewiele. Główny zakład został zrównany z ziemią, natomiast do dziś przetrwały tylko pojedyncze budynki.

Po ponad dwóch dekadach ziejący pustką teren dawnej kopalni ma szansę na nowo się zapełnić. Za 19,2 mln zł odkupiło go od Spółki Restrukturyzacji Kopalń państwowe Towarzystwo Finansowe Silesia. W pałacu Tiele-Wincklerów w Miechowicach oficjalnie zainaugurowano inwestycję pod nazwą Silesia Bytom Park, na którą firma zamierza przeznaczyć około 200 milionów złotych. W wydarzeniu uczestniczyli Minister Aktywów Państwowych Wojciech Balczun, Marszałek Województwa Śląskiego Wojciech Saługa, Prezydent Miasta Bytomia Mariusz Wołosz, prezes zarządu TF Silesia Mariusz Widzisz oraz prezes zarządu SRK S.A. Jarosław Wieszołek.

- Widzimy w tych terenach potencjał, widzimy możliwości - powiedział Mariusz Widzisz. - Dlaczego w ogóle TF Silesia tym się zajmuje? Pierwsze i najważniejsze, to wiemy jak, mamy też finansowanie dla tego projektu, a trzecie, zajmujemy się tym od 25 lat - stwierdził.

KWK Miechowice zmieni się w Silesia Bytom Park

Silesia Bytom Park zajmie obszar blisko 26 hektarów w pobliżu Drogi Krajowej nr 88. Docelowo ma stać się nowoczesnym centrum aktywności gospodarczej, które połączy w sobie funkcje produkcyjne, logistyczne, technologiczne i usługowe. TF Silesia zamierza wybudować tu elastyczne moduły SBU (Small Business Units) dla lekkiej produkcji oraz reprezentacyjny biurowiec zaprojektowane z myślą o rozwoju innowacyjnych firm. Obiekty mają być m.in. zasilane z własnej farmy fotowoltaicznej, co pozwoli obniżyć koszty operacyjne dla najemców i spełnić standardy zgodne z europejskimi wymaganiami ESG.

Teren ma zostać skomunikowany za pomocą bezkolizyjnego układu ulic. Inwestor wybuduje nowy zjazd od strony alei Jana Nowaka Jeziorańskiego (DK88), dzięki czemu transporty będą omijać pobliskie osiedle. Wewnątrz kompleksu planowana jest budowa tzw. Truck Hubu, czyli zadaszonego panelami PV parkingu dla TIR-ów. Z kolei od strony zabudowy mieszkaniowej przewiduje się stworzenie obszarów zieleni z retencją wód stanowiących ekologiczny bufor między domami a przyszłą strefą gospodarczą. TF Silesia zamierza samodzielnie zabudować część terenu, natomiast pozostałą część mają zagospodarować partnerzy, jakich spółka chce przyciągnąć do Bytomia.

- Inwestycje i skala inwestycji, które poniesie TF Silesia przygotowując przestrzeń do budowania nowego środowiska gospodarczego powinny być wsparciem i boosterem (akceleratorem - przyp. red) dla całego miasta. To jest to, o co nam chodzi. Będziemy podtrzymywali takie inicjatywy, możecie państwo na nas liczyć - powiedział Wojciech Balczun, szef MAP.

Nowy właściciel terenów po KWK Miechowice zlecił wykonanie Programu Funkcjonalno-Użytkowego wraz z koncepcją architektoniczno-urbanistyczną wraz z uzyskaniem Decyzji o Warunkach Zabudowy. Powyższa dokumentacja ma określić szczegóły przyszłego zagospodarowania tego obszaru. Uzbrajanie terenu może rozpocząć się jeszcze w tym roku, natomiast budowa Silesia Bytom Park powinna rozpocząć się już w 2027 roku.

Drugie życie bytomskich kopalń

Tereny po KWK Miechowice będą kolejnym obszarem poprzemysłowym, który doczeka się rewitalizacji. Dotąd udało się na nowo zagospodarować dawną kopalnię Powstańców Śląskich, gdzie powstała Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna, kopalnię Rozbark, w miejscu której dziś funkcjonuje centrum sportowe, teatr i hotel oraz kopalnię Szombierki, którą przekształcono w pole golfowe i osiedle mieszkaniowe.

W 2024 roku miasto przejęło od SRK 12,3 hektara terenów po KWK Centrum. Na tym obszarze Bytom wspólnie z Katowicką Specjalną Strefą Ekonomiczną zamierzają stworzyć akcelerator biznesowy KSSENON. Przedsięwzięcie ma kosztować 97 mln zł, z czego 67 mln zł ma pochodzić z Unii Europejskiej. Projekt jest właśnie w trakcie oceny. Ponadto gmina przejęła również Szyb Witczak, gdzie natomiast jest planowane powstanie zaplecza technicznego Bytomskiego Zakładu Usług Komunalnych.

Trwają również prace nad zagospodarowaniem terenów i infrastruktury likwidowanej KWK Bobrek. Koncepcja wypracowana wspólnie przez samorząd i Węglokoks Kraj zakłada przekształcenie kopalni w nowy obszar gospodarczy obejmujący usługi logistyczne (hub logistyczny), produkcję energii cieplnej i elektrycznej oraz udostępnienie terenów oraz udostępnienie terenów dla stworzenia Specjalnej Strefy Energetycznej obejmującej inwestycje z dostępem do czystych źródeł energii.