Wielkie hipermarkety powoli przechodzą do lamusa. Klienci decydują nogami wybierając mniejsze sklepy, ale za to położone bliżej ich domów. Z tego względu niesłabnącą popularnością cieszą się dyskonty formatu Biedronki, Lidla, czy Netto, których nieustannie przybywa. W ich sąsiedztwie coraz częściej wyrastają tzw. parki handlowe, gdzie do każdego sklepu wchodzi się wprost z parkingu, a nie ze wspólnego pasażu, jak to ma miejsce w centrach handlowych starego typu.
Na początku roku informowaliśmy o nabyciu przez niemiecką firmę Saller Polbau obiektu po dawnym Tesco na granicy Bytomia i Chorzowa. Uznano, że w tej lokalizacji lepiej sprawdzi się park handlowy z wieloma mniejszymi sklepami, niż jeden wielki hipermarket. Z tego względu podjęto decyzję o częściowej rozbiórce starej hali, aby docelowo uzyskała kształt litery L. Znajdzie się w niej 9 niezależnych lokali handlowych dostępnych bezpośrednio z zewnątrz. Największy z nich przeznaczony na sklep samoobsługowy, ma mieć powierzchnię 2142 mkw. W miejscu po rozebranej części utworzono miejsca parkingowe. Po przeciwnej stronie parkingu, gdzie wcześniej znajdowała się stacja benzynowa, powstaje zupełnie nowy obiekt o powierzchni 5375 mkw, w którym powstanie kolejnych 9 lokali handlowych.
Inwestycja znajduje się na bardzo zaawansowanym etapie. Prace rozbiórkowe w dawnym Tesco dobiegły końca, obecnie trwa wydzielanie poszczególnych lokali, wykonywanie obróbek blacharskich i montaż elementów stolarki okiennej. Z kolei stalowa konstrukcja nowego budynku jest już gotowa, a całość została zadaszona. Tuż obok zamontowano wysoki na kilkanaście metrów totem reklamowy. Równocześnie robotnicy uwijają się przy przebudowie parkingu, dlatego wjazd do marketu budowlanego OBI w tej chwili jest możliwy wyłącznie od strony Selgrosa.
Nie jest jeszcze znana lista sklepów, jakie znajdą się w rozbudowanym parku handlowym przy ulicy Chorzowskiej. Nieoficjalnie mówi się, że głównym najemcą będzie jeden z najpopularniejszych dyskontów spożywczych w Polsce. Branże pozostałych punktów nie zostały jeszcze podane do wiadomości. Zgodnie z planem inwestycja powinna się zakończyć w połowie marca 2024 roku.
Mniejsza inwestycja po sąsiedzku
Saller Polbau jest również właścicielem hali po przeciwnej stronie ulicy Chorzowskiej, gdzie funkcjonuje Media Markt i Jysk. W jej bezpośrednim sąsiedztwie, w miejscu po wyburzonej stacji benzynowej Shell powstaje nowa stacja. Inwestorem jest Przedsiębiorstwo Handlowe "KURZEPA" Sp. J. powiązane z polską siecią Transoil. Najbliższe z jej placówek znajdują się w Zabrzu i Gliwicach.
