Sieć wodociągowa i/lub sieć kanalizacji sanitarnej musi być
wybudowana zgodnie
z warunkami technicznymi podłączenia do
sieci wydanymi przez BPK Sp. z o.o., koncepcją rozbudowy sieci,
zaakceptowaną przez BPK i projektem budowlanym zatwierdzonym przez
Wydział Architektury Urzędu Miejskiego w Bytomiu. Realizacja
inwestycji musi się odbywać pod nadzorem uprawnionych pracowników
BPK. W przypadku nie spełnienia powyższych warunków Spółka ma
prawo odmówić przejęcia sieci.
W Spółce preferowana jest procedura przejmowania sieci
wodociągowych i/lub kanalizacyjnych poprzedzona zawarciem z
inwestorem umowy przedwstępnej przekazania sieci, po akceptacji
przez służby BPK koncepcji rozbudowy projektowanej sieci wod.-kan.,
opracowanej na podstawie wydanych warunków technicznych rozbudowy
sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Umowa przedwstępna będzie
podstawą realizacji projektu technicznego rozbudowy sieci oraz
będzie określała warunki odpłatnego jej przejęcia
na
zasadach określonych w Regulaminie odpłatnego przejęcia sieci
wodociągowych
i kanalizacyjnych sanitarnych od osób
fizycznych i prawnych przez Bytomskie Przedsiębiorstwo Komunalne Sp.
z o.o.
Procedura odpłatnego przejmowania sieci wodociągowych i/lub
kanalizacyjnych sanitarnych:
Krok 1 – złóż wniosek
Złóż pisemny wniosek o odpłatne przejęcie sieci na majątek BPK
Sp. z o.o. po wybudowaniu sieci wodociągowej i/lub kanalizacji
sanitarnej oraz dokonanym odbiorze technicznym (końcowym) przez
uprawnionych pracowników BPK stwierdzającym ich sprawność
techniczną. Do wniosku dołącz dokumenty i oświadczenia
potwierdzające, że masz prawo rozporządzać przekazywaną siecią.
Wzór wniosku oraz wykaz dokumentów, które należy do niego
załączyć znajdziesz na stronie www.bpk.pl w zakładce procedury.
Krok 2 - Weryfikacja dokumentów i ustalanie wartości wykupu przejmowanych sieci wodociągowych i/lub kanalizacyjnych sanitarnych
Złożony wniosek wraz z załącznikami weryfikowany jest przez
pracowników BPK.
W przypadku stwierdzenia brakujących lub
niewłaściwych dokumentów powiadomimy Cię
o tym pisemnie. Do
czasu uzupełnienia wniosku o brakujące dokumenty procedura
przejęcia sieci pozostaje bez biegu. Podstawową metodę wzajemnych
rozliczeń z tytułu odpłatnego przejęcia sieci określa Regulamin
odpłatnego przejęcia sieci wodociągowych
i kanalizacyjnych
sanitarnych od osób fizycznych i prawnych przez Bytomskie
Przedsiębiorstwo Komunalne Sp. z o.o. Przy inwestycjach o
większym zakresie lub różnorodności dopuszcza się ustalenie
wartości inwestycji na podstawie kosztorysu powykonawczego
zweryfikowanego przez służby techniczne BPK. Możliwe jest
także ustalenie wartości inwestycji z zastosowaniem wyceny
jednostkowej i/lub kosztorysu powykonawczego dla poszczególnych
elementów inwestycji. Podział ten zostanie ustalony na etapie
ustalenia warunków umowy przedwstępnej lub w trakcie prowadzonego
nadzoru przez inspektorów BPK, w przypadku wystąpienia
uzasadnionych robót nieprzewidzianych w projekcie. Należność
za przejmowaną sieć wodociągową i/lub kanalizacyjną zostaje
ustalona zgodnie z Regulaminem, z uwzględnieniem aspektów
ekonomicznych oraz techniczno-rozwojowych systemu
wodno-kanalizacyjnego wynikających z wewnętrznych zarządzeń
Bytomskiego Przedsiębiorstwa Komunalnego. W przypadku sieci
zlokalizowanych na terenach prywatnych, Inwestor zobowiązany jest do
ustanowienia nieodpłatnej służebności przesyłu. Należność
za przejmowaną sieć wodociągową lub kanalizacyjną nie może
przewyższać kosztów wytworzenia. W przypadku przejmowania sieci o
wartości przekraczającej 100 tys. zł wybudowanej na potrzeby
ograniczonej ilości odbiorców o małym zapotrzebowaniu na dostawę
wody i odbiór ścieków, może być stosowana metoda dochodowa dla
określenia należności za jej przejęcie. Wynika to z ograniczonych
przychodów po stronie BPK Sp. z o. o w trakcie eksploatacji
przejmowanych sieci. O możliwości stosowania metody dochodowej dla
określenia wartości należności za przejmowaną sieć Inwestor
zostanie poinformowany w trakcie uzgodnień (przed ubieganiem się o
zezwolenie na budowę lub zgłoszeniem zamiaru wykonania robót
budowlanych).
Krok 3 - płatności
Płatność wynagrodzenia za przejmowaną sieć wodociągową i/lub kanalizacyjną:
- jednorazowo w przypadku, gdy wynagrodzenie będzie równe lub niższe niż 10 tys. zł brutto,
- w przypadku, gdy wynagrodzenie za przejmowaną sieć wodociągową i/lub kanalizacyjną będzie przekraczało kwotę 10 tys. zł brutto, Bytomskie Przedsiębiorstwo Komunalne ma prawo rozłożyć należność na nie więcej niż 5 rat. Liczba rat będzie przez strony negocjowana i zależna od wartości przejmowanego przez BPK Sp. z o.o. majątku.
Krok 4 - umowa kupna-sprzedaży
Przejęcie sieci wodociągowej i/lub sieci kanalizacji sanitarnej na
majątek BPK następować będzie na podstawie przygotowanej przez
Spółkę umowy kupna – sprzedaży sieci wodociągowej i/lub
kanalizacji sanitarnej. Przekazanie sieci wodociągowej i/lub
kanalizacyjnej nastąpi w terminie podpisania przez obie strony umowy
odpłatnego przejęcia sieci wodociągowej i/lub kanalizacyjnej oraz
protokołu zdawczo – odbiorczego. Z chwilą podpisania umowy
odpłatnego przejęcia sieci zostanie przygotowany protokół
stanowiący podstawę do zawarcia aktu notarialnego ustanowienia
nieodpłatnej służebności przesyłu.
Masz pytania? Wejdź na stronę www.bpk.pl. W zakładce ‘dla
klientów’ znajdziesz szczegółowy opis procedury odpłatnego
przejmowania sieci wod.-kan. Możesz także skontaktować się z nami
telefonicznie pod jednym z numerów: (32) 39 67 125, (32) 39
67 188, (32) 39 67 190 lub wysyłając wiadomość e-mail
na adres bok@bpk.pl.
