Właściciel EC Szombierki sprzedał część działek przed licytacją komorniczą

Cały kompleks Elektrociepłowni Szombierki został wyceniony na 11 milionów złotych. W czasie przygotowań do licytacji Rezonator S.A. sprzedał część działek. - To pokazuje, że czas najwyższy na podjęcie odpowiednich kroków w kierunku wywłaszczenia - uważa Joanna Budny-Rzepecka z Kongresu Ochrony Zabytków.

Maciej Poloczek
EC Szombierki

- Zgodnie z przewidywaniami proces licytacji komorniczej nie przebiega bez komplikacji - mówi Małgorzata Węgiel-Wnuk, rzeczniczka Urzędu Miasta w Bytomiu.

Właściciel Elektrociepłowni Szombierki Rezonator S.A. w ostatnich dniach sprzedał część niezabudowanych działek wokół obiektu. Jak ustaliliśmy, kapitał zakładowy nowego właściciela to zaledwie 5 tys. złotych i jest on związany z Rezonatorem.

- Drogą mailową poinformowaliśmy o sprzedaży Urząd Marszałkowski w Katowicach. Jesteśmy też w stałym kontakcie z komornikiem - informuje Małgorzata Węgiel-Wnuk. - Ta sprzedaż nie wstrzymuje egzekucji komorniczej. Zgodnie z informacjami egzekucja będzie dalej prowadzona - dodaje.

Co dalej z licytacją EC Szombierki?

Sprzedaż działek być może nie wstrzyma, ale skomplikuje i - prawdopodobnie - wydłuży proces przejęcia EC Szombierki przez Urząd Miasta w Bytomiu oraz Urząd Marszałkowski w Katowicach.

Po pierwsze, sprzedane działki nie będą podlegały licytacji komorniczej. Z tego powodu wyznaczona kwota 11 mln złotych jest nieaktualna. Bytomski magistrat zaskarżył jednak opis i oszacowanie nieruchomości.

- Zastrzeżenia dotyczą przede wszystkim braku wskazania przez biegłego rzeczoznawcę majątkowego, że wycena dotyczy prawa użytkowania wieczystego a nie prawa własności gruntu, budynków i budowli. W wycenie biegły wskazał, że wyceniane nieruchomości posiadają dostęp do drogi publicznej przez drogę niepubliczną - żadna z nieruchomości nie ma prawnie zagwarantowanego dostępu do drogi publicznej - wyjaśnia Małgorzata Węgiel-Wnuk.

Po drugie, nawet jeśli Elektrociepłownia Szombierki zostanie wylicytowania, to ewentualny remont będzie utrudniony z powodu braku dostępu do okalających ją działek. Dowiedzieliśmy się, że z tego powodu analizowana jest możliwość skorzystania z prawa pierwokupu Urzędu Miasta w Bytomiu do niezabudowanych nieruchomości wokół EC Szombierki.

Wywłaszczenie EC Szombierki? "Czas najwyższy"

- To pokazuje, że czas najwyższy na podjęcie odpowiednich kroków w kierunku wywłaszczenia Elektrociepłowni Szombierki - uważa Joanna Budny-Rzepecka z Kongresu Ochrony Zabytków.

Kongres niedawno zwracał się do Śląskiego Konserwatora Zabytków z wnioskiem o rozważenie zastosowania procedury wywłaszczenia zabytku na rzecz Skarbu Państwa lub samorządu, z powodu fatalnego i wciąż pogarszającego się stanu budynku.

- W dachu kotłowni i pompowni pojawiają się co raz większe ubytki, a w ślad za tym wzrasta wilgoć, wnętrza przemakają, przemarzają, posadzka wybrzusza się, ściany korodują. Jedna ze ścian pompowni pochyla się i należy mieć obawy, co do stanu i stabilności jej konstrukcji, ściany wewnętrzne osypują się - wyliczała na konferencji prasowej Joanna Budny-Rzepecka.

Woda wlewa się także do wieży zegarowej, z której usunięto pokrycie. Istnieją obawy, że zimą, kiedy będzie zamarzała w szczelinach, rozsadzi fragmenty ścian i spowoduje jeszcze większe zniszczenia.

- Sześć lat temu murów wyrastały pojedyncze drzewa, teraz to wygląda, jakby rósł tam pionowy las - opisywał architekt z Bytomia Grzegorz Pronobis.

Subskrybuj bytomski.pl

google news icon

czytaj więcej:

Henryk Mercik

"Są takie obiekty, którymi nie godzi się handlować"

EC Szombierki / Piotr Grochowski

Arche zamierza wyremontować EC Szombierki w trzy lata

Elektrociepłownia Szombierki w Bytomiu

Oszacowano wartość Elektrociepłowni Szombierki

EC Szombierki

EC Szombierki nie uda się zabezpieczyć przed zimą?

EC Szombierki

Przeciąga się śledztwo ws. uszkodzenia EC Szombierki

Remont EC Szombierki dofinansowany z Funduszu Sprawiedliwej Transformacji?

Remont EC Szombierki dofinansowany z funduszu UE?

Wizualizacje EC Szombierki jako Śląskiego Centrum Nauki "Szalter"

Elektrociepłownia Szombierki jako Śląskie Centrum Nauki